泰国买房有哪些要求？泰国的房价高吗？

泰国一直是一个非常受欢迎的旅游国家，但也吸引了许多海外人士定居，有条件的人会选择在泰国买房定居。然而，泰国对外国房地产买家有一定的要求，房地产的位置和类型的选择也更为重要。有关更多详细信息，请参阅洲际移民的详细介绍泰国买房有哪些要求？泰国的房价高吗？

一、泰国买房有哪些要求？

外国人在泰国买不到土地，只能买condominium units和apartments，中文两种房子都是公寓，但还是有点不一样。一般Condominium简称condo，它是一种类似于国内新社区的共管公寓。另外，买家在condo不得超过40%。虽然海外买家可以购买一整栋建筑，但是并不会包含建筑所占用的土地。

二、泰国的房价高吗？

受疫情严重影响，泰国房地产市场大幅放缓。经济低迷，出口下降，旅游业几乎停止，需求和建筑活动都在下降，房价实际上是静止的或下降的。泰国的房产价格一直受到旅游业的刺激，统计数据显示，2021年首先季度，只有20,172名游客抵达，比去年同期的669万游客下降了99.7%。2020年，这个国家只有 670 万外国游客，比较 2019 年的近 4000 万游客大幅下降。泰国依赖旅游业的经济 2020 年下降了 6.1%，这是20年来最大的降幅，主要是由于疫情期间缺乏游客和出口急剧下降。 2021今年首先季度，泰国经济较去年同期进一步萎缩 2.6%，连续第五季度同比下降。根据泰国银行的数据，截至 2021 年 5 1月中旬，泰国独栋房屋平均价格上涨 1.2%远低于上一年 5.9% 涨幅和自 2017 年 8月以来的最低同比涨幅。通胀调整后，物价实际下跌 1.2%。然而，低收入独立住房产业受到低利率的提振。2021 年 5 月，公寓价格较去年同期略有上涨0.1%(实际下跌 2.3%），较 2020 年 5 月同比增长 7.9% 大幅放缓。在截至 2021 年 5 1月中旬，联排别墅价格上涨 1.4%(但实际下跌1%)，低于上一年 5.5% 同比增长。土地价格似乎更有弹性。继2020年5.6%、2019年1.7%和2018年2.年增长率8%后，2021年5月地价指数同比上涨8%.4%（实际5.8%）。受疫情影响，住宅建设受阻。与去年同期相比，2021年前四个月，全国公寓注册量下降 33.6% 至 17,618 套。在曼谷大都会，公寓注册同期下降 41%。2021 年 1 月至 4月，首都新住宅单位也同比下降 18.1% 至 26,670 套。房地产交易正在下降。根据数据，在 2021 年前四个月，土地和建筑交易总额为 2678.1亿泰铢（82.4 1亿美元)，同比下降 11.7%。来自中国大陆和中国香港的投资者几乎占外国住宅公寓需求的一半，来自美国、新加坡、日本和英国的投资者数量也在增加。与两年前同期相比，泰国所有地区都在 2021 年1 月至 4 月交易量均有所下降。2021中部地区占需求的近三分之二 年前四个月的交易量比两年前下降了 23.8%，至 1645.2 亿泰铢（50.6亿美元）。总的来说，虽然泰国房地产的趋势不是特别清楚，但价格比以前大幅放松，这无疑是进入的最佳时机之一。对于海外买家来说，他们不妨抓住当前难得的好机会。以上就是泰国买房有哪些要求？泰国的房价高吗？的全部内容，大家了解这些情况就可以去申请亚洲移民了，希望大家看到我们的解答后，能知道应该怎么去申请进行亚洲移民。那我们就提前祝贺大家能够去自己心仪的国家了，不过要是还有一些不理解的地方，可以点击在线客服来进行咨询，我们「洲际移民」客服将竭诚服务一对一给您解答!洲际移民为您带来移民相关知识，您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线0755-83679979。

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