马耳他买房热潮背后到底是什么？

为什么马耳他的房产越来越受关注呢？他究竟有什么样吸引人的地方？马耳他买房热潮背后到底是什么？今天我们就来着重说说马耳他的房产。

一、为什么这么多人投资马耳他房产？

因为在马耳他购房，你不用担心后期有很多的税费，在这里，买了房另外再支付5%的印花税就好了。没有房产税， 没有契税，没有营业税，没有营业附加税，更没有各种各样的费用。[去掉杂七杂八的税，仿佛又省下了一大笔钱呢~]

马耳他是海岛国家，也是旅游国家。有普通民房，也有海景房。马耳他的房子比较稳定，升值也很可观，每年稳步上升。而且马耳他的房子不贵哦，全国房产根据类型地段不同均价在1500欧~3500欧左右。

马耳他中央银行CBM数据显示，2015年马耳他房价涨幅为10.03%。2016年的增值幅度达到13.82%，在整个欧盟范围内排名第二。

最近，据英国《2017年全球城市住宅房价报告》显示：2017年首先季度全球房价指数上涨6.9%，其中欧洲房产投资涨幅明显，去年一季度，有43个国家房价增长，而今年一季度，上涨国家的数量为48。[听说马耳他近五年的房价都涨了一倍了，赶紧买买买起来~]

二、马耳他租金收益率

根据支付公司WorldFirst的统计数据，马耳他房产在2017年欧洲“租金收益率”表中从2016年的欧盟第八名跃升为第二。2017年8月，马耳他房产的平均收益率为6.64％，远远高于欧盟除爱尔兰外的其他26个国家。

而正是因为这么高的租金收益率，所以有更多的人投资马耳他的房产了！！！

三、买房不是梦

大家是不是也和小编一样已经迫不及待的想知道马耳他的房价了！

[小编看了一下300万人民币左右可以买到2室2厅1卫还自带一个小花园的房子~在上海这个价格想买套稍微好一点的小户型也很难吧……]

四、马耳他租房也是很不错的选择

在圣朱利安斯，就BALLUTA BAY这边长租，每个月花2000欧左右的价格可以租到一套3个卧室2个厕所还有一个超级大阳台的好房子~

[大阳台]

[厨房]

[餐桌]

[在上海的小编可是想也没想过的……只能默默地羡慕那些生活在马耳他的孩纸了= = ]

写到这里，小编也想去马耳他买房了！！！自己住也舒服~还可以投资~那么问题来了，我怎么样才能去马耳他定居呢？

马耳他2014年公布的投资移民政策中，包含了买房和租房的条款，这些条款推高了马耳他的房价，目前中国人还没大量涌入，预计之后马耳他房价还会进一步走高。

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最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于马耳他买房热潮背后到底是什么的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以点击在线咨询，洲际专业的顾问会给你更专业的咨询服务。

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。