发布时间: 人气:70 作者:洲际移民
土耳其投资入籍计划被认为是世界上最简单、最快速、最直接的投资入籍计划之一。2020-2021年,受疫情和里拉汇率贬值影响,大量土耳其国民和海外投资者抢购房产,因为性价比超高的投资入籍计划受到全球投资者的青睐。据土耳其国家统计局发布的数据显示,2021年11月,土耳其对外国人的房屋销售量同比增长48.4%,11月份外国人房产销售达到7363套,比2020年同月增长59%。
进入2022年,土耳其政府修改了投资入籍政策,1月6日之前,申请人可以使用外币自由选择投资类别——买房、债券、基金或者银行存款。但是,自1月7日公布新政策以后,购房者必须使用本人土耳其本地账户支付房款,且房款必须用里拉支付[按照实时汇率结算]。尽管最低投资额还是和美元挂钩[买房25万美元,其它资产类别则是50万美元],投资者以后必须把外币兑换成土耳其里拉才能最终完成投资。
同样,那些投资50万美元购买政府债券或者存款50万美元来申请投资入籍计划的投资者,按照新政策,银行存款和债券投资不得以外币形式持有——只能以土耳其里拉的形式持有三年。
按照2020-2021年土耳其里拉的表现,投资者很难下定决心将50万美元兑换成土耳其里拉存入银行并持有三年,因为过去五年里,里拉表现一如继往的“稳定”,被评为全球表现最差货币。单单今年以来,土耳其里拉兑美元汇率已下跌45%,敢问还有哪位投资者愿意把资产换成全球表现最差货币,眼睁睁看着资产贬值。新政恐将导致土耳其投资入籍计划申请者断崖式下跌。
我们简单回顾一下埃尔多安罢免了多少央行行长了:
2019年7月,埃尔多安意外罢免土耳其央行行长后,里拉崩溃;
2020年11月,埃尔多安罢免了土耳其央行行长,引发了全面的货币危机;
2021年3月,土耳其再次陷入动荡,埃尔多安在4个月内罢免了第二位央行行长,副行长也被罢免,引发外资恐慌。
2021年5月,埃尔多安再次罢免了土耳其央行副行长。
分析人士表示,埃尔多安在 20 个月内相继罢免 3 位央行行长,土耳其“特立独行”的做法,可能很快就会让我们看到大批资本逃离土耳其,导致整个经济陷入灾难,更不用说还有恶性通胀了。
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