土耳其房价连续两年全球率先，数据剖析土耳其投资价值

疫情以来，让土耳其频受瞩目的，却是疯了的房价。国际私营房地产顾问机构莱坊[Knight Frank]近日发布报告称：2021年土耳其房价涨幅居全球首位，高达29.2%，是全球平均水平的三倍多。

实际上，在全球房价普涨的2020年，土耳其以27%的涨幅登顶过榜首。翻翻前几年的全球房价报告，土耳其大多数情况下也是涨幅首先，再不济也跌不出前六。看来，土耳其房价涨幅本就居高不下，2021年尤甚。

涨价潮中，什么人在推波助澜？

海外投资者。土耳其国家统计局数据显示：今年1-9月份，外国人购买住宅37,479套，同比增长43.2%。

其中，9月份外国人房产销售量达6630套，同比增长25.8%，创下2013年以来外国人购房月度最大增幅。伊斯坦布尔依旧是海外房产投资优选地。9月，面向外籍身份人士售出2995套，占比45.2%，居该国各城市房屋销售数量榜之首。据悉，土耳其今年有望向外国人售出总额接近75亿美元的房产，从而将跻身世界该项排名前十。

房产销售额骤增15%，活力满满

土耳其 10 月份的住宅房地产销售额同比增长 15%，而同期外国人的购买量也增长了 12%。 

根据土耳其统计局 (TurkStat) 的数据，上个月共有 137,401 套房屋易手，高于去年的 119,574 套。同期，外国买家的房屋销售量也增长了 12%，达到 5,893 套。数据显示，10 月份抵押房屋销售在经历了五个月的下滑后也出现反弹，增长 9.7% 至 28,049 套。伊斯坦布尔是土耳其人口最大的城市，在外国买家的销售中占有最大份额，共有 2,464 套。地中海度假胜地安塔利亚以 385 处房产紧随其后，首都安卡拉以 359 处排在第三位。 

在外国人中，伊朗人购买的房屋最多，共有1265套，其次是伊拉克人，926套，俄罗斯人543套，德国人256套，哈萨克人191套。1-10月，土耳其共售出约110万套住宅，同比下降15.2%。

房价增速30%！冠绝全球

著名房地产咨询公司莱坊[Knight Frank]公布了2020年全球房价报告，土耳其房地产表现亮眼，三项数据均独占鳌头！

▫ 房价在过去12个月内大涨了25.7%

▫ 6个月的涨幅达到了17.4%

▫ 3个月的涨幅达到了11.2%

著名数据评级机构Statista发布的《2020年房价报告》显示土耳其的房价增速排名全球各国之首，全年涨幅更是达到了惊人的近30.3%，称得上是惊艳全世界！

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。