发布时间: 人气:79 作者:洲际移民
疫情以来,让土耳其频受瞩目的,却是疯了的房价。国际私营房地产顾问机构莱坊[Knight Frank]近日发布报告称:2021年土耳其房价涨幅居全球首位,高达29.2%,是全球平均水平的三倍多。
实际上,在全球房价普涨的2020年,土耳其以27%的涨幅登顶过榜首。翻翻前几年的全球房价报告,土耳其大多数情况下也是涨幅首先,再不济也跌不出前六。看来,土耳其房价涨幅本就居高不下,2021年尤甚。
涨价潮中,什么人在推波助澜?
海外投资者。土耳其国家统计局数据显示:今年1-9月份,外国人购买住宅37,479套,同比增长43.2%。
其中,9月份外国人房产销售量达6630套,同比增长25.8%,创下2013年以来外国人购房月度最大增幅。伊斯坦布尔依旧是海外房产投资优选地。9月,面向外籍身份人士售出2995套,占比45.2%,居该国各城市房屋销售数量榜之首。据悉,土耳其今年有望向外国人售出总额接近75亿美元的房产,从而将跻身世界该项排名前十。
房产销售额骤增15%,活力满满
土耳其 10 月份的住宅房地产销售额同比增长 15%,而同期外国人的购买量也增长了 12%。
根据土耳其统计局 (TurkStat) 的数据,上个月共有 137,401 套房屋易手,高于去年的 119,574 套。同期,外国买家的房屋销售量也增长了 12%,达到 5,893 套。数据显示,10 月份抵押房屋销售在经历了五个月的下滑后也出现反弹,增长 9.7% 至 28,049 套。伊斯坦布尔是土耳其人口最大的城市,在外国买家的销售中占有最大份额,共有 2,464 套。地中海度假胜地安塔利亚以 385 处房产紧随其后,首都安卡拉以 359 处排在第三位。
在外国人中,伊朗人购买的房屋最多,共有1265套,其次是伊拉克人,926套,俄罗斯人543套,德国人256套,哈萨克人191套。1-10月,土耳其共售出约110万套住宅,同比下降15.2%。
房价增速30%!冠绝全球
著名房地产咨询公司莱坊[Knight Frank]公布了2020年全球房价报告,土耳其房地产表现亮眼,三项数据均独占鳌头!
▫ 房价在过去12个月内大涨了25.7%
▫ 6个月的涨幅达到了17.4%
▫ 3个月的涨幅达到了11.2%
著名数据评级机构Statista发布的《2020年房价报告》显示土耳其的房价增速排名全球各国之首,全年涨幅更是达到了惊人的近30.3%,称得上是惊艳全世界!
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