土耳其房价以45.9%的实际涨幅位居全球首先位 土耳其购房移民火爆

根据莱坊国际[Knight Frank)全新的《全球房价指数》报告中，土耳其的房价涨幅继续保持领跑全球的趋势，以45.9%的实际涨幅位居全球首先位，土耳其护照/房价高涨46%领跑全球，单单这一点，热度就能不降反升。

根据土耳其统计局数据显示，今年1-8月共售出近94.4万套房屋，对比去年同期的近80.2万套，增长了17.7%！这到底是为什么？相信离不开土耳其投资入籍计划中的独特优势——资本可在三年后退出，而不影响到申请人及其家人已取得的土耳其护照身份。

2022年，许多国家的投资移民项目都发生了极大的变化，英国投资移民于2月17日正式关停、新加坡家族办公室于4月18日起门槛翻倍至1000万新币。连“出道”9年来从未涨价的希腊黄金签证也在近期宣布，将于明年1月1日涨价至50万欧元。而一直被视为希腊黄金签证的“对手”——土耳其投资入籍项目，其购房方式也在今年的6月13日门槛提升至40万美元。

土耳其投资入籍计划作为可一步到位拿护照的项目，有两种投资方式可选：购买价值40万美元以上房产，并持有三年；或存款50万美元至当地银行，投资期为三年。三年后，不管是选择购房或存款方式，申请人都可选择把房产出售或把资金取出，实现资本退出。

土耳其护照移民通过购房或存款方式完成投资，所购房产的产权完全属于申请人所有，且为永久产权。相当于，投资购买房产送全家护照身份。从过往经办的案例来看，土耳其客户100%会选择在伊斯坦布尔购置房产。它对于申请人没有任何的居住要求，如果申请人愿意，可以一直不去当地居住。其实，伊斯坦布尔是一座非常有魅力的城市，无论是都市繁华还是风土人情，亦或是当地治安和旅游发展水平，都居于世界前列，疫情消散后去伊斯坦布尔走一走会是很棒的体验。

土耳其位于亚、非、欧三洲的交汇处，而且横跨亚欧大陆，是海陆空的重要交通中转区，从这里前往欧洲、亚洲及非洲等主要城市的时间消耗较少，由此不少商务人士会青睐于以土耳其作为商务往来的落脚点。而且土耳其在国际社会享有“新钻国家”的美誉，拥有雄厚的工业基础，为世界新兴经济体之一。拥有土耳其护照，可以前往土耳其开展贸易，土耳其拥有得天独厚的地理位置，以及良好的贸易环境，对开展国际贸易有一定的帮助。

办理土耳其护照时，主申请人可携带配偶及子女一同申请，为子女配置土耳其护照后，可就读国内只招收外籍学生的优质国际学校，之后直接申请国外知名大学就读，同时还可以“国际生”的身份回国免试/考试入读国内大学。此外，土耳其护照还有一个关键的用处在于“土耳其护照可以申请美国的E2签证”，可避开超长的排期，实现轻松快速移民美国。