土耳其房价以45.9%的实际涨幅位居全球首先位 土耳其购房移民火爆

根据莱坊国际[Knight Frank)全新的《全球房价指数》报告中，土耳其的房价涨幅继续保持领跑全球的趋势，以45.9%的实际涨幅位居全球首先位，土耳其护照/房价高涨46%领跑全球，单单这一点，热度就能不降反升。

根据土耳其统计局数据显示，今年1-8月共售出近94.4万套房屋，对比去年同期的近80.2万套，增长了17.7%！这到底是为什么？相信离不开土耳其投资入籍计划中的独特优势——资本可在三年后退出，而不影响到申请人及其家人已取得的土耳其护照身份。

2022年，许多国家的投资移民项目都发生了极大的变化，英国投资移民于2月17日正式关停、新加坡家族办公室于4月18日起门槛翻倍至1000万新币。连“出道”9年来从未涨价的希腊黄金签证也在近期宣布，将于明年1月1日涨价至50万欧元。而一直被视为希腊黄金签证的“对手”——土耳其投资入籍项目，其购房方式也在今年的6月13日门槛提升至40万美元。

土耳其投资入籍计划作为可一步到位拿护照的项目，有两种投资方式可选：购买价值40万美元以上房产，并持有三年；或存款50万美元至当地银行，投资期为三年。三年后，不管是选择购房或存款方式，申请人都可选择把房产出售或把资金取出，实现资本退出。

土耳其护照移民通过购房或存款方式完成投资，所购房产的产权完全属于申请人所有，且为永久产权。相当于，投资购买房产送全家护照身份。从过往经办的案例来看，土耳其客户100%会选择在伊斯坦布尔购置房产。它对于申请人没有任何的居住要求，如果申请人愿意，可以一直不去当地居住。其实，伊斯坦布尔是一座非常有魅力的城市，无论是都市繁华还是风土人情，亦或是当地治安和旅游发展水平，都居于世界前列，疫情消散后去伊斯坦布尔走一走会是很棒的体验。

土耳其位于亚、非、欧三洲的交汇处，而且横跨亚欧大陆，是海陆空的重要交通中转区，从这里前往欧洲、亚洲及非洲等主要城市的时间消耗较少，由此不少商务人士会青睐于以土耳其作为商务往来的落脚点。而且土耳其在国际社会享有“新钻国家”的美誉，拥有雄厚的工业基础，为世界新兴经济体之一。拥有土耳其护照，可以前往土耳其开展贸易，土耳其拥有得天独厚的地理位置，以及良好的贸易环境，对开展国际贸易有一定的帮助。

办理土耳其护照时，主申请人可携带配偶及子女一同申请，为子女配置土耳其护照后，可就读国内只招收外籍学生的优质国际学校，之后直接申请国外知名大学就读，同时还可以“国际生”的身份回国免试/考试入读国内大学。此外，土耳其护照还有一个关键的用处在于“土耳其护照可以申请美国的E2签证”，可避开超长的排期，实现轻松快速移民美国。

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。