2022年1-9月土耳其里拉贬值28.3%,土耳其购房移民迎好时机

今年以来，受美联储接连激进加息影响，全球主要货币对美元汇率都大幅下行。截至2022年9月底，根据各货币对美元的跌幅来看，土耳其里拉-28.3%，日元-20.2%，英镑-17.5%，韩元-16.9%，澳元-10.5%，人民币-10.3%。土耳其专家表示，美联储连续加息对土耳其经济造成货币贬值、借贷成本增加、通胀飙升等不利影响。

土耳其于2016年宣布推出投资入籍计划，之前银行存款移民计划要求300万美元，通过这个计划，土耳其政府获取了好几亿的美金存款，也大大提升了当地的经济。新冠疫情之前的旅游环境非常好，为了吸引更多人来投资存款，自2018年9月，土耳其政府宣布降低土耳其入籍门槛，将投资房地产金额由100万美元降至25万美元，此举震撼全球洲际移民，备受全球投资者高度关注。但因为土耳其里拉汇率持续贬值，客户担心因此受损。

洲际移民顾问今天给大家详细的解读这一问题：关于目前里拉贬值，是否还是投资的好时机？我们按照专业的投资者理念来分析一下，专业的投资者理念总结起来就是：投资类产品，低点区间买入，盈利高，风险小。跟着这个理念大家一起来细看土耳其里拉贬值后的投资市场。

a、土耳其存款移民，换句话说就是用50万美金买相应的里拉进行定存，同样的50万美金基数，里拉越贬值，美金越值钱，买入的里拉数越多，客户越划算。从下图可以看到目前1美元可以兑换17里拉，已在里拉低位区间内，所以现在就是低点买入里拉的时机。低点买入里拉，三年后如果里拉回升，还可高点卖出兑换成美金。

b、土耳其购房移民，要求是购入政府指定房评机构评估满40万美金的房产并持有三年。土耳其本地房产以里拉计价，美金购房优势明显，也就是可以用美金购入更高价值的土耳其房产。

总结起来，无论是存款模式还是购房模式，里拉贬值后，客户都可以用同样的美金购入更好价值的投资产品。近期因土耳其经济逐渐恢复，里拉已趋于稳定并逐渐向好的趋势。不过无需担心，现在也是很好的投资时机，接着我们就来看看近期的土耳其经济情况：

土耳其GDP年年攀升，未来在2030年也许有希望成为世界第五大经济体，可谓前景向好。那么经济如此繁荣的背后究竟依靠着什么呢？那就是土耳其经济的四大支柱：制造业、旅游业、进出口贸易、矿产行业。

首先，其中一大支柱制造业部分，今年开年以来，产量同比去年同期增长10.7%，持续呈现增长趋势，同时房地产部分表现也依旧亮眼，自2020年以来，房价涨幅持续上升，５月房产销量是去年同期的２倍。

其次，第二大支柱旅游业部分，自疫情以来，土耳其的旅游业迎来了一段低谷，随着疫情的好转，土耳其旅游业也重新发展起来，1-5月的游客数量比去年同期增长2倍，一季度的旅游业收入同比去年增长122.4%，后期也将会持续走高。

第三，是第三大支柱进出口贸易部分，2021年土耳其进出口贸易发展稳定，月出口额超160亿美元，创造了土耳其的新记录，紧接着2022年又继续突破之前的数字，打破了原有记录，创造新高。

最后，是第四大支柱矿产行业。相信大家前段时间可能都有在社交媒体上刷到过一则新闻，这则新闻称土耳其发现大量稀土资源，加工后可为土耳其带来数十亿美元的收益，并创造大批工作岗位。此稀土资源开发后，土耳其也有望成为第二大稀土储量国，跻身全球先锋。

除了经济发展稳定增加了土耳其里拉存款投资的优势，还有一方面也为里拉存款投资起到了助力作用。那就是埃尔多安宣布将继续参加2023年总统大选。2001年土耳其通货膨胀率高达54.4%，正是由于埃尔多安力挽狂澜，才成功于2004年降至8.6%。目前埃尔多安迫切需要在2023年总统大选中增强支持率，所以需要大力稳定里拉局势，给民众交出满意的答卷。

土耳其的四大经济支柱发展越来越好，整体经济也是呈向上趋势，再加上埃尔多安的大选连任计划，里拉回升可能是大趋势，所以现在也是适合的投资时期。

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。