疫情当下经济受创，欧洲房地产市场抄底时机来了？

2020年的春天，由于新冠疫情让加拿大开局良好的一季度房地产市场又回到了“寒冬”。不仅是北美地区，在大西洋彼岸，疫情下的欧洲房地产市场也是不容乐观。3月开始，从意大利到德国、西班牙、法国，欧洲大陆主要国家相继封城，此前开放的边境也加强管控，过去几年活跃的房地产市场瞬间停止。是时候抄底了吗？不论是北美、欧洲还是东南亚，疫情对房地产市场的冲击相当明显，如果要来看是不是已经到了抄底时刻，我们还需要把全球地产放在更长的时间线中来考察。举例来看，大多伦多地区的房价已经积攒了大量的泡沫，这次疫情之后房价就算有所回落，也要看回落程度；西班牙等欧洲国家的房地产市场在经历了金融危机和欧债危机后，杠杆逐渐出清，加上当地得天独厚的环境，也许会成为投资者下一次置业的优选。4月初，超级投资管理公司黑石集团就宣布完成了一项针对欧洲房地产的98亿欧元的基金募集计划。无疑，这是一种利好信号。一边是滞留海外每天花费高额费用租住酒店的人，另一边是之前买了房的投资者，谁也未曾想到，远隔重洋的房子居然有一天还能成为非常时期的安身之处。而这次的事件，却让我们发现投资海外房产不仅仅是为了教育、回报率和身份，它还有一个重要价值——防范于未然。如果在海外有套现房，平时可用以度假休闲，关键时刻还可以作为安身之处，至少可以随时给家人一个安心的避风港；而如果长期不住或偶尔住一阵子，也可以考虑长短租，即使宅家不出也能拥有租金收入。对比当前美国、英国、澳大利亚等传统移民国家移民门槛较高的情况下，欧洲投资移民仍然十分值得关注。希腊购买25万欧元房产可移民。非欧盟公民在希腊购买25万欧元以上的房子，就可以带配偶、21周岁以下子女、双方父母一起一步到位获得希腊永居身份。真正实现一人投资，三代移民。希腊黄金签证门槛较低，拿到那边的绿卡就轻而易举。并且成功率极高。房产是永久性产权，房价比较低并且有升值的空间，买套房子留给孩子们，也是对家人的一种保障。西班牙购买50万欧元房产可移民。2015年7月31日，西班牙更新了新的移民法案法案，实现三代移民。在西班牙投资房产即可获得居留许可，申请手续简单，房产[公寓、别墅、商铺]可出租，投资回报率高。相比希腊和葡萄牙在最近几年法案细节不断优化，西班牙的法案则改动不大，相对比较稳定，适合对西班牙有情结的客户。葡萄牙葡萄牙“黄金居留许可法案“规定，申请人仅需购买该国50万欧元以上的房产，便可取得葡萄牙居留权，投资期满5年后即可申请成为葡萄牙永久居民并且房产可出售。葡萄牙气候宜人、环境优越，海岸线长800多公里，是很多欧洲王室成员、好莱坞明星度假、置业的优选地。洲际移民为您带来移民相关知识，您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线0755-83679979。

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。