马来西亚房产收益如何

马来西亚房产市场，因其相关权利受到较完善的法律保护，经济环境、政治环境稳定、人文环境相对优越，整个发展性已是国际化，整个马来西亚有着长期投资价值，房产趋势上升，长期来看是个高回报低风险的投资。下面小编就来给您介绍一下马来西亚房产收益如何。在吉隆坡公寓出租所获得的平均收益率为5-8%左右，在亚洲也属于能获得安定较高的租金收入而引以自豪。如果你将来有定居的打算，或今后要出售获得资本收益，目前又没有打算马上入住的话，你可以把购买的房产出租而有效的获取租金收入。与房地产价格高居不下的中国、香港、新加坡不同，在马来西亚的高级住宅，位于其首都吉隆坡的公寓每平方米是香港、新加坡、东京的十分之一，还比人均GDP和国民平均总收入都比马来西亚低很多的曼谷，马尼拉、雅加达的房产价格还便宜。在吉隆坡公寓出租所获得的平均收益率为5-8%左右，在亚洲也属于能获得安定较高的租金收入而引以自豪。如果你将来有定居的打算，或今后要出售获得资本收益，目前又没有打算马上入住的话，你可以把购买的房产出租而有效的获取租金收入。与房地产价格高居不下的中国、香港、新加坡不同，在马来西亚的高级住宅，位于其首都吉隆坡的公寓每平方米是香港、新加坡、东京的十分之一，还比人均GDP和国民平均总收入都比马来西亚低很多的曼谷，马尼拉、雅加达的房产价格还便宜。马来西亚买房还是很多好处的，而且升值空间很大：1贷款利率马来西亚房产贷款利率在4%左右浮动，而国内则在6%左右浮动。2住宅地契马来西亚的房产大多数为永久产权，其他一小部分为99年产权;而反观国内，众所周知，我国的产权只有70年，地契不归居民所有。3租金回报和国内2%左右的租金回报率相比，马来西亚高达5%-7%的回报率显得相当可观。4房屋面积马来西亚定义的房屋面积是套内面积，而国内则是建筑面积，两者得房率相差不止毫厘。5政策调控马来西亚的法制相当健全，基本上不调控房产;而国内当前的房产市场已经不能用低迷来形容，今年宣布调控政策将继续从严，基本毫无投资价值可言。6配套车位在马来西亚买房，开发商会免费赠送至少一个停车位，这对在国内需要自行购买车位，并且买一个车位堪比房价的置业人群来说，无疑是一大诱惑。7贷款在马来西亚，外国买家最高可获得房产价格80%的贷款;而在国内，二套房首付不低于60%的规定让投资者望而却步，更让确实有需求的买家叫苦不迭。8房屋类型马来西亚的房产均为精装，而国内出售的楼盘绝大部分为毛坯房，真正入住还需要一大笔装修费以及漫长的等待。9二手房马来西亚的二手房市场较活跃，具有较高的投资价值，而国内的二手房市场相对不活跃，大部分居民热衷购买新房。10收益增幅在马来西亚买房子，除了自住，投资相对是一大热点，大马房产的收益增幅可达8~15%左右，适合长期投资，而目前国内房产毫无收益可言。外国买家在大马置业，可购买100万马币以上的物业，而国内只能购买商品房。12购买数量在大马，外籍置业者没有限制购买住宅套数，国内已实行“限购令”。马来西亚政府根据国内经济和房地产市场发展情况，采取了阶段性的政策调控措施，较好地解决了居民住房的问题，并使马来西亚房地产市场多年来呈现一种整体平稳发展的态势。以上就是马来西亚房产收益如何的相关内容。说了这么多，你是不是已经开始心动了呢?洲际移民有丰富的移民经验，成功率非常高，是您移民的不二选择。更多相关信息敬请关注洲际移民官网。我们将竭诚为您服务。