如何在塞浦路斯购房合理避税

对于购置海外房产的人而言，了解当地的税收政策必不可少，目前越来越多人开始疑问是否有合法的减免相关税收的方法，下面随小编看看如何在塞浦路斯购房合理避税。不少人都知道在塞浦路斯购置价值30万欧元以上的全新房产可以申请居留许可，其实在塞浦路斯购房还有另一个好处，那就是根据政策可以获得税优惠减免。从2013年1月开始，在塞浦路斯购买房产必须交纳的税(ValueAddedTax，简称VAT)税率为18%，但符合某些规定的话，便可以将税减免至5。那么，购买怎样的房子才可以获得税减免呢?主要有以下几种情况：1.凡是在2004年5月1日前获得建筑许可证的塞浦路斯房产，可以免征税。不过，假如你想申请塞浦路斯居留许可的话，就必须购买全新的房产，因此你如果购买了二手房产，则无法申请长期居住在塞浦路斯。2.你在塞浦路斯购买的个住宅总建筑面积不超过275平方米，可以申请税减免为5。此条例已于2012年正式启动生效。不过，这个优惠政策也有附带条件，首先申请人必须是个人，年龄18岁及以上。然后申报的该房产必须是申请人在塞浦路斯居住的主要场所。而且申报税减免的只限一个房产。另外，申请税减免的房产仅可用于居住用途;如果该房产用于出租，则必须按规定交纳18的税。如果你需要申请税率优惠，则需向财政部提交一份声明，说明你在塞浦路斯没有购买可降低税率的其他房产。如果申请人是已婚，其配偶也应同样连同提交一份声明书，说明他/她在塞浦路斯没有房产。申请时需要递交下列文件：房产销售合同护照复印件如果申请人已婚，结婚证如果申请人已婚的情况下，配偶的护照复印件房产的建筑平面图建筑许可证和施工许可文档的副本由建筑师或土木工程师批注的声明，证明房产的实际尺寸相应的文件证明，该房产为申请人在塞浦路斯的使用的居住地：电费单复印件，水费单复印件，电话账单复印件，地方税单和市政税单复印件，其他的证明文件，证明申请人打算将此物业作为其在塞浦路斯的主要居住地。然后，在房产交付之后的六个月内，你要将以上的申请文件一起递交，便可以使用税税率减免优惠了。洲际移民为您带来移民相关知识，您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线0755-83679979。