透过移民大数据看土耳其投资入籍项目火爆程度

土耳其，一个横跨欧亚大陆的浪漫国度，世界旅游者向往的目的地，投资者进行身份规划的优选地！2018年9月，土耳其政府宣布土耳其投资入籍计划实施重大改革，此项目因较高的吸引力，一时间引发移民业界热议，也进一步推升了此项目的市场热度！那么，今年以来，土耳其投资入籍计划到底带来了哪些改变？下面，小编从大数据角度，为你解析此项目的火爆程度！1、项目新政实施以来，近千份申请已获批根据土耳其政府新规定，投资者购买25万美金[取代原来100万美金]以上房产，或者在土耳其银行至少存入50万美元[取代原来300万美金]，就可获得土耳其公民身份！这一政策大大降低了获得土耳其公民身份的固定资本，因此吸引了大量投资者源源不断地涌向土耳其！根据土耳其内政部人口和公民身份事务总署近日在政府官方公报上公布的数据显示，自去年9月土耳其投资入籍新政实施，截止2019年6月30日，总计981名主申请人获得了土耳其的公民身份。这些获批的申请案来自众多国家，包括美国、加拿大、中国、俄罗斯、意大利、澳大利亚、希腊等！令人惊讶的是，另有1700名申请人正在排队等待中，足见土耳其护照项目的市场受欢迎程度！2、土耳其房产市场火爆，外国人房屋销售量激增事实上，自2012年以来，土耳其对外国人的房屋销售呈现上升趋势，这得益于土耳其议会法律使外国投资者更容易在土耳其购买房地产。自立法修正案出台以来，土耳其对外国投资者的房屋销售业绩一直呈上升趋势。例如，2019年5月，土耳其房屋销售市场面向外国投资者的销售增长了62.5%，达到3925套左右，比2018年同期多出2415套。根据土耳其统计[TurkStat]数据显示：今年1-5月，外国居民购房大幅增加，购买量从9756套增加到17263套，增长77%。1月份、2月份、3月份和4月份，外国人分别购买了约3168套、3321套、3129套和3720套住房，与2018年同期相比，分别增长81.9%、92.1%、71.3%和82.1%！当地时间8月20日，土耳其统计局宣布，该国7月份房屋销量为102,236套，其中39,000套是新建房屋，其余是二手房。土耳其人口最多的城市伊斯坦布尔的房屋销售份额最高，为16.9%，为17,276套。今年7月，面向外国人的房地产销售同比增长46.7%，达到4,192套。今年前7个月，外国人购买了逾2.4万套住房。3、伊斯坦布尔，投资者青睐的热门目的地作为土耳其首先大城市，亦是土耳其区域性经济、商业、文化、金融、交通中心，伊斯坦布尔吸引了众多海外投资者进军房地产领域！据土耳其统计机构TUIK和中央银行的数据报道：在2019年1月至6月期间，土耳其所有城市向外国人出售的房屋数量中，伊斯坦布尔出售的房屋数量最多，达到8900套，占比45%。随着新的伊斯坦布尔国际机场启用，来自世界各地的旅客将在这里起飞、到达和中转，伊斯坦布尔将真正占据全球航空旅行的重要位置，巨大的人口流量将带动伊斯坦布尔乃至整个土耳其的房地产市场快速发展，亦将吸引更多的投资者前往土耳其！