塞浦路斯购房移民重大利好：2017年不动产税取消！

对于想要获得欧洲移民身份的人士来说，塞浦路斯购房移民仅需30万欧元的投资额，看起来是个很好的选择。但是不少人也有疑虑，那购买和持有塞浦路斯房产需要多少税费和维护费用呢？好消息是，塞浦路斯将于2017年正式取消不动产税，对于塞浦路斯购房移民的申请人来说，持有塞浦路斯房产的费用将大幅削减！

一、塞浦路斯2017年取消不动产税

按照现行政策，塞浦路斯所有登记的不动产业主均需于每年的9月30日前报缴税。目前塞浦路斯房产税是按照1980年的房产市值来收取的，不是按照现在的售价，以分级税率来具体计算应该支付多少税费。2016年7月14日，塞浦路斯房屋代表于全体会议上投票表决减少不动产税约72.5%-75%，并从2017年1月1日开始执行不动产税废除的立法。根据修订立法规定如下：1. 业主在2015年没缴纳房产税的，在2016年10月31日之前缴纳将会享受75%的折扣；2. 2016年的房产税在本年度11月1日至12月31日之间交纳，将会享受去年所交房产税72.5%的折扣；3. 如果2016年的房产税在明年缴纳，将会在应税金额的72.5%上加收至少10%的罚款。塞浦路斯房产的不动产税具体计算方法可参考下图：

二、塞浦路斯购房移民的费用盘点

那塞浦路斯购房移民的费用有哪些呢？除了购房款，持有塞浦路斯房产还需要缴纳哪些费用？洲际移民特此盘点了塞浦路斯购房移民的相关费用：1. 购房款塞浦路斯买房移民政策规定，要想申请移民塞浦路斯，必须在当地购买价值30万欧元及以上的房产，房产通过审核之后，才可申请。因此，申请人至少需要有30万欧元以上的资产才能够申请移民塞浦路斯。2. 印花税在签订塞浦路斯买房移民购房合同时，会按照合同一次性收取一定比例的印花税，申请人需要在签订合同之后的30天内，将印花税的相关款项支付给税务机关，而印花税的缴纳比例大概是30万欧元的房产缴纳515欧元左右。3. 增值税购买塞浦路斯房产之后，想要持有必定会产生一些费用。如果您在塞浦路斯购买的房产是在2004年5月份之后取得的规划许可证，那么按照目前的增值税税率，应该支付房产总价19%的增值税。但是，从2012年8月6日起，您在塞浦路斯购买的首先座永久产权的自住房产皆可申请退税，增值税也只需按照5%的比例缴纳。4. 房产物业费塞浦路斯的房产与中国一样都有物业费，物业管理费用包括了公共电费开支、公共花园维护和公共泳池等公寓公共设施的维护，一般来说物业费每个月在20欧元至50欧元之间，具体收费标准要根据您所购买的公寓品质来看。不过，别墅一般是没有物业费这一项收费的。由此看来，塞浦路斯在2017年取消不动产税后，对于塞浦路斯购房移民的申请人来说，持有塞浦路斯房产的成本会有所降低。塞浦路斯房产为永久地契，可时代相传，投资的房产不仅可以自主，还可以出租。塞浦路斯购房移民投资门槛低，审理速度快，一人申请，全家移民欧洲。洲际移民为您带来移民相关知识，您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线0755-83679979。

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。