欧洲购房移民、美洲移民、小国投资入籍移民，这些移民中的坑，比你想象的多！上]

提起移民，大家一定都非常熟悉，无论是欧洲购房移民、美洲、澳洲移民或者是近两年兴起的小国护照移民，人们的移民选择越来越多，移民项目类型也很多样，有适合各个阶层的移民方式，很多家庭及个人考虑到子女教育、医疗或是生活环境、投资等因素，纷纷选择获取海外身份，经过了多年的发展，各国移民项目也发生了变化，移民中的坑也越来越多，今天，洲际移民专家就为你好好盘点欧洲购房移民、美洲移民及小国护照移民的那些坑点。

一、欧洲购房移民

众所周知，欧洲各国在2008年经历了一场金融危机，政府变得越来越穷，各国开始推行购房移民政策，葡萄牙、希腊、西班牙均推出购房送身份的移民政策，其条件松、投资少、申请快等政策利好满足了投资者的心理，以前“可望而不可及”的欧洲，如今却可以轻松登陆，50万欧购房移民葡萄牙、25万欧元希腊购房移民，看似简单，但是，很多人买了之后，才知道掉入购房“陷阱”。究竟为何呢？

1、房产水分大

欧洲很多房产都水分太大，买完后才知晓跟周边的房价天壤之别，且金融危机之后，南欧各国经济下降，国民收入减少，导致房价一落千丈，再加上维修费用，所以当地人纷纷出售房产，如果遇到不靠谱的机构，会以很低的价格收购，简单装修后卖给国人，这样就导致很多人轻易掉入陷阱，这也说明了移民们在选择中介时必须要非常谨慎。

2、房产与身份绑定

许多购房移民的申请者在进行投资前，没有弄清楚居留身份是与房产所有权相绑定的，若投资人将房产出售，便会丧失居留许可，而且是永久持有，所以投资人在购买房产之前一定要了解清楚再下手。

3、丰厚福利的缺失

很多人选择移民就是为了享受当地丰厚的社会福利，但由于出台购房移民的国家经济都处于复苏阶段，本身福利并不多，并且规定必须入籍才能享有国民福利，所以如果纯为了福利选择海外购房，那么一定要考虑清楚。

4、审查购房资金

海外购房移民需要外汇，而个人外汇出境有限制，若购房是要一次性付的，所以华人会利用第三方机构转出资金，就会有高额风险存在，并很难解释资金来源，而且全新法案规定要严审通过购买房产达到移民目的的资金来源，若出现问题，可能面临高额罚款，所以买房要慎重。

5、并非所有欧洲国家移民后都能在当地工作

事实上，很多欧洲国家受金融危机影响，目前失业率并不是很高，所以欧洲移民国家对于移民者的工作有严格限制，比如西班牙、希腊都规定移民者在取得国籍前，不能在当地工作，只可以创办企业，华人移民还是要慎重选择。

6、居留权不等于绿卡

相信大家一定在网上看到很多中介打出买房“送”绿卡的口号宣传欧洲移民政策，事实上，多数欧洲购房移民政策最初所获得的是有年限的临时居留权，这与永居，即所谓的“绿卡”有很大区别，新移民若想获得永居权，还需要依据各国永居条件再次申请。

看了以上信息，对于想要申请欧洲购房移民的人群，建议一定要提前深入了解欧洲各国的移民政策及移民条件，房产情况，详细流程等，再寻找靠谱的中介，以防掉入这些坑里。

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。