土耳其房产怎么样，有投资价值吗？投资入籍和房产强制绑定吗？

土耳其推出护照移民的时间不算短，但是一直没有引起特备强烈的反响，吸引的申请者人数也不多。不过，土耳其很快了调整了相关的政策，买房方式所需的费用降低至25万美元，而且不强制和身份绑定，如此优异的政策的确吸引了众多的申请者。本文将就土耳其房产市场，以及投资价格等内容做出简要的介绍。

1、土耳其房产市场怎么样？

权威机构的统计数据显示，截止2020年首先季度，土耳其全国房产价格指数飙涨了15.1%，相较2019年第四季度同比增长了9.93%，虽然提出通胀因素的影响，实际一季度增长率仅为2.82%，但是这依旧是2017年首先季度以来首次同比增长。按照季度计算，土耳其全国房价在2020年首先季度录得5.6%的涨幅。根据相关统计机构的数据，2020年首先季度，土耳其新住宅的价格指数增长了18.77%[经通胀调整后为6.18%]，而现有住宅的价格指数则增长了14.25%[经通胀调整后为2.13%]。土耳其的主要城市表现不一，具体包括：

• 1]在土耳其最大的城市伊斯坦布尔，到2020年首先季度，名义房屋价格同比上涨11.71%。但是，扣除通货膨胀因素后，房屋价格实际上同比实际下降了0.14%。
• 2]在该国首都安卡拉，房价在2020年首先季度同比上升了14.85%[经通胀调整后为2.67%]。
• 3]在该国第三大城市伊兹密尔，房价在2020年首先季度同比增长16.36%[经通胀调整后为4.02%]。

土耳其房产的需求在一定程度上受到了外国买家数量增加的影响。2020年的前四个月，土耳其屋销售总数上升了8.9%至383821套。 对于外国人来说，货币贬值意味着房地产市场的价格非常诱人，吸引了许多来自海湾地区的买家。在2018年强劲增长78.5%和2017年强劲增长22%之后，2019年外国房屋购买量同比增长近15%至45,967套。另据相关数据统计，土耳其的经济在2020年首先季度同比增长6%，这对房产价格的复苏起到了相当明显的推动作用。

2、土耳其房产值得投资吗？

现在，外国买家正在购买大量土耳其财产，这反映出海湾旅游业的大幅增长。由于里拉下跌，游客被吸引到土耳其，而伊斯坦布尔现在到处都是阿拉伯游客，以至于它像一个海湾城市，商店提供阿拉伯语服务，餐馆也开始迎合来自这些地区游客的口味。根据土耳其统计局的数据，在2018年强劲增长78.5%和2017年强劲增长22%之后，2019年外国房屋购买量同比增长近15%至45,967套。大多数外国买家在伊斯坦布尔购买住房，占2019年总销售额的45.9%，其次是安塔利亚[19.7%]，安卡拉[5.6%]和布尔萨[4.9%]。2020年的前四个月比去年同期增长了8.9%，达到383,821单位，此前2019年下降了1.9%，2018年下降了2.4%，主要原因是受到疫情的影响，不同城市的销售不同：

• 1]在伊斯坦布尔，占总交易量的18.2%，房屋销售同比增长8.8%，达到69,872套；
• 2]在占市场11%市场份额的安卡拉，房屋销售数量同比增长24.3%至42,224套；
• 3]在占市场6.4%的伊兹密尔，房屋销售同比增长21.3%至24,545套；
• 4]在安塔利亚，占5.1%的份额，房屋销售数量同比上升了12.5%至19633台。
• 5]在占市场3.7%的布尔萨，房屋销售同比增长1.3%至14,109套。

总的来看，土耳其房产市场的销售情况较为火热，而且价格相较之前已经有了比较明显的涨幅，此外投资房产还能一步到位拿到护照身份，还有什么理由不赶紧投资呢？洲际移民为您带来移民相关知识，您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线0755-83679979。

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。