马耳他一套房子多少钱，投资价值大吗？

马耳他是一个位于地中海的小岛国，不仅是欧盟成员国，还是申根国家，较为宽松的移民政策吸引了众多的申请者。由于移民马耳他必须租房或者买房，对市场的促进作用十分明显，也导致房产价格的上涨。那么，当前马耳他一套房子多少钱，投资价值大吗？洲际移民将就相关内容进行详细的介绍。

一、马耳他一套房子多少钱？

马耳他是一个面积很小的国家，房产基本集中在一些大城市，市场较为繁荣。不过，对于任何一个国家而言，房地产价格取决于两个主要的参数，即房产类型，以及房产所处的区域。统计数据显示，马耳他联排别墅的价格跌幅较为明显，复式别墅，公寓等类型的房产价格基本没有变化，不过带有露台的房产价格有上涨。马耳他分为六个区域。首都瓦莱塔位于南港地区，受欢迎的度假小镇马尔萨斯卡拉位于东南地区。北港地区的其他主要城市包括斯利马、比尔克卡拉和吉齐拉。最便宜的房产位于戈佐岛。公寓的最高价格在北港地区，排屋的最高价格在北部地区。马耳他不同地区房产价格如下：1、戈佐地区：公寓每平米均价1449欧元，带装修房产2186欧元，复式公寓1477欧元，顶层公寓1810公寓，排屋2334欧元，联排别墅1736欧元；2、北部地区：公寓每平米均价2319欧元，带装修房产3278欧元，复式公寓2256欧元，顶层公寓2825公寓，排屋3927欧元，联排别墅3039欧元；3、北港：公寓每平米均价3126欧元，带装修房产3083欧元，复式公寓2517欧元，顶层公寓3042公寓，排屋3543欧元，联排别墅3385欧元；4、东南地区：公寓每平米均价1986欧元，带装修房产2282欧元，复式公寓2061欧元，顶层公寓2231公寓，排屋2831欧元，联排别墅2366欧元；5、南港：公寓每平米均价2322欧元，带装修房产3051欧元，复式公寓2357欧元，顶层公寓2166公寓，排屋2849欧元，联排别墅3023欧元；6、西部地区：公寓每平米均价2174欧元，带装修房产2930欧元，复式公寓2312欧元，顶层公寓2583公寓，排屋3754欧元，联排别墅3019欧元。可以看出，马耳他房产的整体均价并不高，如果想投资房产，需要花费的资金并不高。不过，不同地区的不同位置，具体房产的价格也是不同的。

二、马耳他房产投资价格大吗？

统计数据显示，马耳他戈佐岛的长期租金最低。租金最昂贵的地区是在北港和南港地区。城市百分比指数由马耳他中央银行计算的，旨在衡量不同城市房产出租收益水平。斯利马的每份租赁协议的平均成本为 100%。其它城市包括：1、北港斯利马100%；2、南港瓦莱塔91,2%；3、北港圣朱利安90,3%；4、北港吉拉75,1%；5、北部地区纳克萨66,2%；6、西部地区伊克林64,8%；7、东南地区马尔萨斯卡拉53,7%。此外，统计数据显示，2021 年 1 月，马耳他签订了 1,157 份房地产预订合同，比 2020 年 1 月增加了 27%。综合所有数据表明，尽管受到疫情和边境关闭的影响，该国的住房需求与危机前的水平相当，而且还在增长。洲际移民为您带来移民相关知识，您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线0755-83679979。

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。