土耳其房产有投资价值吗，全新房价消息详解！

土耳其公民投资计划推出后，很多人选择买房、存款以及创办企业等方式顺利拿到保持国籍身份，享受土耳其护照所带来的福利待遇。据统计，在过去一两年里，土耳其房价的增长速度明显快于货币。安塔利亚房地产价值的年均增长率高达78%，伊斯坦布尔75%，布尔萨56%，伊兹密尔55%，安卡拉50%。那目前，土耳其房产有投资价值吗？洲际在本文中详细介绍土耳其房产全新消息，有意向的境外投资人士一定要看！

一、土耳其房产有投资价值吗？

平均而言，土耳其的房价在过去一年中上涨了 63%，在过去两年中上涨了 132%。如果我们将这种增长与主要货币储蓄的盈利能力进行比较，那么土耳其的美元升值在一年内达到了 56%，在两年内达到了97%。欧元在过去一年中增长了50%，在过去两年中增长了102%。考虑到租金收入，全国住房投资年收入平均为71%，两年内为151%。由此可见，土耳其的房产相对有投资价值。

二、土耳其主要城市的房地产收益率

1、伊斯坦布尔

伊斯坦布尔的房地产价格在一年内上涨了 75%，在 2 年内上涨了 122%。总收入，包括租用公寓的可能利润，理论上为一年的83%和两年的139%。

2、安卡拉

在安卡拉，价值的年增长率为50%和101%。在过去的2年中。总收入，包括租公寓的可能利润，达到当年的55%和过去2年的115%。

3、伊兹密尔

在伊兹密尔，房地产成本年增长率为55%，2年增长率为115%，房地产投资收益率分别为62%和130%。

4、布尔萨

布尔萨的情况与安卡拉相似。房地产价格每年上涨56%，两年后上涨103%。如果计算中包括可能的租金收入，在过去12个月内投资布尔萨住房的盈利能力将达到63%，在24个月内将达到118%。由此可见，土耳其共和国的主要度假城市——安塔利亚展示了最令人印象深刻的指标。这里的房地产价格每年上涨78%，2年涨幅高达178%。包括潜在租金收入在内的年总收入为86%，2年为 197%。数字不言自明。根据2021年的统计数据，虽然受疫情影响，部分月份销量较低，但截至2021年，房地产行业共成交1,491,856笔。事实证明，对优质住房的需求是大流行中最重要的人类需求之一。

三、土耳其房产发展前景：始终不断上涨中

根据全新估计，土耳其住宅房地产单位的平均成本为 678,084 土耳其里拉。2021 年 12 月，土耳其全境售出了 226,503 套房屋或公寓。与2021年11月的数据相比，增长了 27%，比2020年12月增长了114%。到 2021 年底表现出最大活力的住房类别是：1、二手房：12月，销售额较2021年11月增长22%，较2020年12月增长117%。共登记交易149,756笔。2、到2020年12月，涉及抵押贷款的交易增加了209%，达到45,260笔交易的指标。截至2022年2月底，土耳其每平方米房屋的平均售价为5,137土耳其里拉。由此可见，土耳其房产在不断增上涨中，发展前景非常可观。目前，随着土耳其经济不断发展以及公民投资计划的推出，很多境外投资人士递交申请，并拿到身份，这促进了房地产的发展。洲际移民专家预计，在2022年，土耳其房价将会继续增长！洲际移民为您带来移民相关知识，您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线0755-83679979。

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。