海外投资方式那么多，为什么选择房产投资？

根据调查显示，中国高净值人士进行海外投资，主要是因为方便移民或子女留学，依次是资产保值增值、资产安全性和私密性、全球资产配置、对冲国内风险、方便海外业务发展、财富继承、避税以及养老。从投资方式来说，股票、固定收益和房地产都是主要且占比较大的资产类别之一，而房地产作为优质投资方式，在全球资产配置里扮演着重要的角色。根据胡润研究院发布的《2018中国高净值人群财富管理白皮书》显示：国内84%的高净值人群有“人民币贬值”的担忧，而他们的应对方法是加大海外资产的配置比例。其中，60%以上的人看好海外房产投资。那么，为什么要选择投资海外房产?一、中国房产与海外房产投资对比二、海外房产投资的优势1、收租率更高从投资的收益角度看，投资海外房地产，一方面是通过房产本身价值的上涨，获得投资收益。10年前的北京楼市还未像今日这般火热，因此投资房产的时间节点很重要，放眼全球楼市，投资初级阶段楼市，寻求套利空间是个不错的选择。另一种是通过房产出租的形式获取每年现金流的收益。海外房租收益率往往会很高。2、生活环境和教育目前国内的生活环境，无论是空气质量，还是食品安全总体上来讲都很难让人满意。但在海外基本不需要有这样的担忧。对于子女教育这一块，国内的教育环境、质量和受教育公平程度都略逊于西方。因而，更多的人选择将子女送入国际学校或是从小出国留学。国外对于食品安全和环境问题十分重视，国人购置海外房产移民海外后，将可以享受更加安全健康的食物和生活环境。3、税务规划，进行资产增值以及风险规避税务筹划是高净值人群进行财富管理必须要重视的问题，以CRS来举例，其针对的是金融账户，并不涉及非金融账户，具体可以包括房地产、艺术品、字画、飞机游艇、珠宝首饰等等。除去以上投资海外房产的优势，还有很多其他方面的优势。总而言之，对于高净值人群而言，海外置产配置确实势在必行，而海外房产就是他们的理想选择。洲际移民为您带来移民相关知识，您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线0755-83679979。