塞浦路斯房产维护成本需要多少钱，具体类别及费用详解！

虽然塞浦路斯护照项目暂停，一些潜在房产买家不得不放弃购置计划。但是塞浦路斯永居项目仍然要求申请者购置一定数额的房产。需要注意的是，塞浦路斯房产不仅在购买的时候需要一定的额外费用，即使持有之后的日常维护，也是需要花钱的。那么，具体的维护类别，及相关的费用有哪些呢？洲际移民将就相关内容进行详细的介绍。

1、塞浦路斯房产维护成本

与欧洲的平均费用相比，塞浦路斯的维护成本相当低。业主每年为公寓支付约1300-1700 欧元，为带私人游泳池的别墅支付约2000-3000欧元。

2、税费

自2017年1月1日，不动产所有权税已被取消。自2017年以来，塞浦路斯的房主还需缴纳年度市政税，该笔税费根据房产的市场价值计算，费从0.1%-0.2%不等。租金收入需缴纳 0-35% 的所得税，出售房产时需缴纳20%的资本利得税。

3、水电费

总体上来看，塞浦路斯的电费相对比较高，因为岛上天然气使用率并不高，很多取暖设备依赖于电力，因此整体的费用要高上不少。一居室公寓的电力、暖气和水等公用事业费用约为 150 欧元/月。买家每月需要支付 80 欧元的电费，塞浦路斯常用的气瓶费用为 10-20 欧元，再充装费用为 10 欧元。一个月的水费从 22 欧元到 40 欧元不等。根据物业的大小，地方当局每年收取 85 至 500 欧元的定期垃圾收集、街道照明、污水处理和类似社区服务的费用。公共服务费应支付给物业所在的当地市政当局。

4、保险

由于塞浦路斯易受地震、冬季大雨和夏季火灾的影响，因此建议为塞浦路斯的房地产投保。房屋还可以投保防盗、故意破坏和倒下的树木等。保险按每 1,000 欧元的财产价值收取 1.5-2 欧元。总的来看，塞浦路斯房产维护方面的费用和欧洲其他国家比起来还是比较低的，持有成本并不高，尤其是税费方面，不仅需要交纳的税收种类少，而且税率也比较低。洲际移民为您带来移民相关知识，您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线0755-83679979。

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。