马耳他投资入籍靠谱吗，身份优势有哪些？

马耳他这个国家的优势和吸引力不仅体现在生活，教育和经济方面，税务优势，房地产投资收益，以及护照身份优势都具有很大的吸引力。具体内容且看洲际移民的详细介绍。

一、马耳他真的是税务天堂吗？

1、马耳他是非全球征税国家

与70多个国家和地区(包括中国)签署了免双重征税的协议，避免对公民的海外所得双重征税。并且无遗产税、赠与税和不动产税，对于许多想要把资产转移给下一代的朋友来说，马耳他是一个非常不错的选择，避免了资产转移传承过程中的较大损失。

2、创业税收政策支持

对于在马耳他创立公司的人而言，马耳他有利好的税收政策作为支持，可以保证税收减免。这归功于马耳他实行企业退税制，企业所得税实行退税后低至5%。此外，还可以享受欧盟关税补贴。

3、马耳他拥有优秀的银行体系

是新兴的国际金融中心。马耳他有三家欧洲央行直接监管的银行，分别是：汇丰银行(HSBC)、瓦莱塔银行(Bank of Valletta)和MEDirect银行。

4、励商型政府，外汇管理宽松自由

马耳他政府支持外资自由进出，外企可自由的开设外币账户储存外币，并且可将在马耳他获取的利润自由汇出且无需交纳税金。

二、马耳他的房地产市场现状分析

马耳他具有持续资本增长且表现不错的房地产市场

1、出租回报率高

根据全球房地产指南的报道，马耳他出租回报率欧洲排名第三。在圣保罗湾、斯利马、圣朱利安和斯维齐等受欢迎的地区，公寓租金收益率约为4.4% 。

2、房地产市场火热，回报率高，投资收益高

据马耳他中央银行[CBM]数据显示，2020年房地产价格指数上涨5%[经通胀调整后为4.8%]。马耳他国家统计局(NSO)的另一组数据：显示马耳他住宅交易数量在2021年同比增长 8.7%。同样，交易额也强劲增长，同比增长了15.2%。

三、马耳他护照的含金量和申请条件

来看一个公式：马耳他护照=欧盟公民+瑞士居留权+免签美国=全球四位一体的国家。且目前全球可投资入籍的欧盟护照只有马耳他护照；马耳他护照的优势在于，先批复后投资。同时支持四代移民，护照也可世代传承，新配偶、及子孙后代无条件成为欧盟公民。护照免签国数量全球排名第7，持有马耳他护照可实现185个国家和地区免签证旅行，包括免签美国，加澳新英等传统大国；并且，除了在27个欧盟国自由定居、享受各个欧盟国福利待遇外，还可以在瑞士等4个欧洲自由经济联盟国实现自由定居。这里特别要讲下瑞士。瑞士居留对于持有欧盟国护照的公民居住要求十分宽松，并且可以享受和当地居民同等的福利待遇。而对于持有马耳他护照的申请人，只要满足在瑞士的居住要求合法居住12年，且无犯罪或无不良记录，即可轻松申请瑞士护照。持马耳他护照可以在任意国家开户不受限制，金融认可度高。金融机构开户或注册海外公司往往需要提供护照，身份证，地址证明等真实文件，办理马耳他护照，意味着可合法持有马耳他身份证，申请过程中还拥有实际租房/购房的合同，轻轻松松合规通过银行KYC审查，海外账户后续维护轻松，不用担心被关户冻结，资金更安全。可以看出，如果能够获得马耳他护照，可以享受更多身份方面的优势。而且当前马耳他护照的获取并不难，只需满足投资房产和捐款要求即可，可以在较短的时间内拿到护照公民身份。洲际移民为您带来移民相关知识，您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线0755-83679979。

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。