深度解析马耳他餐饮及民宿潜在的商机

马耳他，一个坐落在地中海中心的小国家，国土面积不过316平方公里，人口不到50万。却因其是其中的四位一体国(申根、欧元、欧盟、英联邦)和独具的国际金融中心的地位，使得无数的投资者蠢蠢欲动。

再说，马耳他风景优美，气候宜人，“浑身上下”又散发着浓浓的地中海风情，反正小编是hold不住马耳他的诱惑，早就把马耳他一游提上日程了呢?

如此庞大的旅游总量，是不是很多人已经从中嗅到了商机呢?

是的，马耳他的旅游服务产业链确实做的非常好，尤其餐饮和民宿受到投资者的重视和关注，另外为了适应马耳他庞大的旅游总量，马耳他餐饮和民宿还远远未达到投资饱和，因此投资餐饮和民宿还算是比较保险的投资，风险性相对较小。

除此之外，号称“欧洲新加坡”的马耳他为吸引外资，在税收和创业保障工作方面做得尤其完善。

以马耳他的税收为例：马耳他企业所得税实际税率只有5%，与发达国家相比着实较低。详细来说，马耳他的官方企业税收率为35%，但没有参与控股的企业在母公司分配的股红收据的基础上，股东将可以收回已纳税额总额的七分之六，包括海外所纳税额在内，这样退税之后在马耳他总共纳税额总额才不到总收入的5%。(与多数国家相比占压倒性优势)

投资民宿和餐饮，不仅在税收政策上享受优惠，收入也是相当可观的。

关于民宿，小编粗略地算了一下：

前期投入：租房(马耳他的房租平均在1.5万欧/年这样)+装修(租的房子都是装修过的，只要在此基础上简要装修一下，保守估计1万欧)+日常用品(洗发水、沐浴露、香氛、牙膏牙刷等)≈20-30万RMB

收入：500(每晚)*20(估算每个月有20天入住)*20(姑且保守按有20间被预定来算)*12=2,400,000

20万 PK 240万， 是不是赤裸裸的利润呢?(这还是保守估计)

同样，马耳他的餐饮业也是人气爆棚的(当地有很多人喜欢吃中餐)：

首先简要介绍一下在马耳他开餐馆的两种方式:

A:自己租赁独立的商铺:在马耳他银行开立银行户头，并存入10000欧元作为注册资金拿着存款证明，请会计师去官方注册部门注册公司(会计师的服务费约为400欧/年)一注册公司后，会计师章着公司成立文件去旅游局申请营业执照执照到手后，冰蝎唐清花莹照-申请建筑师出报表装修申请卫生局验收卫生标准一买车位。

B ：直接租赁之前已经有餐厅类经营执照的饭店、餐吧、咖啡吧等，拿着原来的执照和房东新签的合同去旅游局更改执照内容，可以找会计师代理，也可以自己去办。此类餐厅相当于客户只拿到餐厅的经营权，所有权还是原老板的。此类成本相对而言较少，一般无转让费，而且也不需要再申请餐厅执照。

大部分去马耳他开餐馆的就是选择B方案，因为省事又省钱。那我们粗略算一下付出和收入比(以B方案为基准)：

前期投入：租金(1.5万欧/年算)+装修(1万欧左右简装)+店里设备+厨师≈20-30万RMB

后期收入：15欧(一顿饭保守估计)*20(保守估计每餐就餐人数)*3(每天有3顿)*6(按一周开业6天)*52(按一年52周算)≈2,139,696(将近214万RMB)

20万 PK 214万，仍然是妥妥的有没有?(这也是保守估计)

而且我们要知道，前期投入是最大的，但是后期消耗和维护就比较慢，不需要花费大量资金。与此同时，你的收益却在与日俱增~因此长远来看，马耳他旅游业还是一项毋庸置疑的收益型项目吧~况且，既能挣钱，又能享受到马耳他的美景，教育资源以及医疗服务资源，何乐而不为呢?

列举了这么多，相信大家已经对马耳他的生活、娱乐成本有了一定的了解，我们也不难看出马耳他是一个幸福指数较高的国家。

看了上面的数据，还在犹豫移民哪个国家的您有没有很心动呢?其实马耳他不仅是投资者的天堂，其实移民马耳他的条件更加让人心动哦~~

主要申请人年满18周岁;无犯罪记录;主申请人年收入10万欧或资产超过50万欧;

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注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。