土耳其投资入籍为何突然火爆？深度解析土耳其的移民优势

土耳其是一个社会服务水平优异的现代化国家。这里有热情好客的人民，灿烂的文化，迷人的风景和神秘的传说。当你来到土耳其，你可以看到古希腊、罗马甚至基督教文明的遗迹。

随着移民条件的更加严格，一些没有移民监管、没有语言要求、没有资金来源要求的国家吸引了大量的关注。其中，土耳其投资入籍项目吸引了许多人的目光，它以超低的门槛和超值的性价比牢牢的吸引了大家的眼球。这也是许多中国富人选择持有作为“海外身份配置”的原因之一，下面我就一起看看土耳其为何那么火爆的原因吧

1、经济

世界第13大经济体，人均GDP超一万美元

土耳其的经济发展水平目前来看在新兴经济体国家中算比较好的，投资环境好，发展潜力较大。它的经济状况比全球平均水平要好得多，尤其是欧洲。土耳其有能力为国际投资公司提供有吸引的机会以及帮助完善它们的金融体制。

伊斯坦布尔是土耳其政治、经济、文化、金融、贸易、交通集于一身的大都市。作为土耳其最大的城市和港口，伊斯坦布尔有着作为首都的繁华华丽，同时，这里不仅是工商业的中心也是土耳其的主要的旅游胜地，该地区的经济发展正在逐渐的增长，其中，它的主要经济部门有很多，众多的产业结构使得这里能有足够的空间来应对经济危机带来的麻烦。像是纺织业和陶瓷玻璃产业等，另外这里纯熟的机械汽车制造产业也是有很好的发展空间的。

2、房产

土耳其住房需求量不断上升

据NevitaInternational的一份报告称，2019年上半年外国人在土耳其购买了价值30亿美元的房产!值得关注的是，此前据土耳其国家统计局公布的数据显示，去年外国人购买价值46亿美元的土耳其房产，而在2019年，仅半年时间里这个数值就已经飙升到了30亿美元，足见土耳其房产市场受国际投资者的追捧程度!

土耳其里拉贬值带动房地产国际狂销！！

土耳其现有人口约8080万，平均年龄31岁，人口增长率接近2%，有机构分析预测，土耳其到2050年的人口结构依然是增长型，人口红利至少能释放30年以上。与欧盟国家相比，土耳其的青年人口较多，多数为年轻、充满活力、接受过良好教育的多文化人口。

巨大的人口红利，本土住房需求旺盛！另一方面来讲，作为移民净流入大国，土耳其外来人口有着持续增长的趋势。据土耳其公报报道，2019年土耳其居留许可的申请数量已高达992330份，这意味着年均近100万移民投资者，将产生大量的居住需求人口的净流入，导致土耳其的租房和购房需求持续上升。

我们实地考察后，从五十几个项目中精挑细选十几个项目给到你，只要你在土耳其看到的房产，我们都有！我们只给你地段最好的，性价比最高的，周边环境配套齐全。

3、投资

土耳其政府在2017年1月2日发布官方公报：在土耳其投资购买100万美元及以上房地产，并持有至少3年，可获得土耳其国籍。在2018年9月18日的政府公报中，将投资房地产购房的金额由100万美元降至25万美元，直减75%。

在新法案下，仅需25万美元起购置不动产，在世界所有购房移民项目中，国家最大而投资金额最低。房产投资时间短，租金收益高，回报稳定，3年后可出售，无需永久持有。

如今，多元化的资产配置势在必行，将房地产列入投资组合中，可以增加投资的稳定性。而土耳其房产正是不可多得的美金资产，可以帮助投资者更好实现全球资产配置的有利布局!同时，土耳其里拉与美金汇率的波动，外国买家能以更低成本获得土耳其房产，大大减少了投资支出。在目前土耳其购房移民政策的放松+货币波动变化的形势下，正是移民+投资土耳其的较好时机!

4、交通

土耳其的交通运输业非常发达。空运较发达，国际国内航线很多，全国有100多个机场。从伊斯坦布尔出发，您可以直接飞往110多个国家和地区。国际旅行既方便又快捷。土耳其航空公司连续四年被评为“欧洲最佳航空公司”土耳其的大巴都非常新，主要是奔驰、三菱等。大街上跑的小车都很高级，奔驰、宝马随处可见。

拥有全球最大的机场

土耳其的交通规则也是靠右侧行驶，与我国不同的是，在红绿灯前50米处有一个黄灯不停地闪，以提醒司机注意前面可能要变灯，真是为司机想得周到呀。土耳其有的路很窄，只能通过一辆车，但司机都非常有礼貌，互相谦让，如两车相遇，谁离路口近谁自动退回，让对方先过。

5、医疗

土耳其医疗卫生条件良好，大多数城镇都有医疗保险。土耳其医疗服务便捷，医疗价格相对低廉，在国际上享有良好的声誉。凭借数不胜数的优秀医院[61家得到国际医疗卫生机构认证联合委员会的认证]，医术精湛的医生，以及合理的价格，土耳其已经成为世界上最热门的医疗旅游目的地之一。

土耳其就心脏、癌症、骨科医疗、激光眼科、以及术后护理来说是世界上排名前5的国家之一。

6、教育

土耳其在保持与东方文化联系的同时，采取了欧洲的政治、经济和教育发展模式。土耳其的高等教育机构模仿英国、德国和美国的教学。整个土耳其有180所大学，它们有着现代化的校园和设施，仅仅伊斯坦布尔就有51所大学。土耳其大学的国际化程度很高，与欧美接轨，有很多世界500强大学。

7、饮食

作为罗马帝国和奥斯曼帝国两千多年的首都，伊斯坦布尔充分融合了欧洲、亚洲、非洲和穆斯林地区的文化，对当地的饮食文化产生了深远的影响。作为世界三大美食王国之一的土耳其，美食诱惑自然是无疑的。融合着甜食与肉食两大元素，既甜又咸的口感让吃货们大呼过瘾。土耳其散蛋饭、薄饼、肉丸、烤饼、冰淇淋、土耳其烤肉等美食都会带来极致的味觉享受。

8、土耳其护照+E2签证=美国绿卡

来，随着中国高净值家庭的不断增加，越来越多的家长希望自己的子女能享受更高层次的教育。同时，随着个人财富的不断增加，国内的投资人逐步放眼全球，资产全球化配置与投资成为趋势。

美国凭借着发达的经济、优秀的医疗、优异的教育和完善的福利等优势，成为中国高净值人群海外生活、工作、学习、投资的优选目的地之一。然而，自川普上台以来，坚持“美国优先”政策，不断收紧移民政策及签证政策，使得门槛越来越高。

但是想快速进入美国，还有另一种方式——

那就是投资土耳其房产，获得美国E2签证。

美国E2签证是什么？

E2签证是向与美国签订互惠商业条约的国家(TreatyCountries)国民签发的临时性非移民签证。

E2签证没有配额限制，获批后可自由进出美国、居住，配偶可在美工作，子女可申请入读美国公立学校，含金量极高。

虽然E2签证不是美国绿卡，但它却胜似绿卡的价值。

*E2签证的签发速度快，从申请到签发快至三个月。

*申请人及随同家属可以前往美国进行经商、工作、生活和学习。

*持有E2签证可享受与美国绿卡持有人同等的医疗和教育福利，孩子在当地享有美国人的入学待遇，享受免费的公立学校教育以及优惠的私立学校就读费用；但是申请人却并不需要应付美国的全球征税。

获取条件

只有拥有美国协约国的国籍，才能申请美国E2签证。

目前中国并未与美国签订商业条约，但是国内投资者可以采取迂回路径——通过获取美国协约国的国籍来获取E2签证。

土耳其是获得E2签证最多的国家之一。

土耳其是美国协约国中少数拥有投资入籍项目的国家，享有E2签证之特权，也就是说取得土耳其护照之后，即可申请美国E2签证。

据统计，土耳其护照持有者每年获得500-600张E2签证，这足以证明土耳其护照项目的火爆程度。

土耳其护照的便利通行性

自去年9月土耳其投资入籍新政实施，已有约2700名移民投资者参与！这一火爆的态势延续到了今年——截止到目前，土耳其居留许可的申请数量已高达992,330份，可见土耳其护照项目在全球的受欢迎程度。

9、土耳其国籍可申请英国永居

持土耳其护照更容易获得英国永居。只要在英国成立一家新公司或者管理一家现有的企业，没有语言及具体投资要求，类似原先的英国企业家移民，没有语言和投资规定。

申请人可以携带的子女年龄上限是21岁，每12个月离开英国不超过180天，在英国住满5年后并通过英语B1和LifeintheUK，没有犯罪记录，即可申请英国永居。

欧洲共同体协会协定(ECAA)于1963年9月12在土耳其首都安卡拉签订了安卡拉协议(TheAnkaraAgreement)。协议是一项旨在为土耳其加入欧洲经济共同体铺平道路，协议同时赋予土耳其国民特殊的权利。

英国1973年成为签约国后，规定土耳其国籍人士可以到英国工作或者做生意，在英国居住4年后，主申请人和全家可以申请英国永居。

英国2018年7月6日修订了移民法，规定土耳其国籍的人持有这个签证在英国住满5年就可以申请永居，把原来的居住4年改成5年，这就是土耳其护照现在可以申请英国永居的法律渊源。

根据欧洲共同体协会协定承诺，英国将为土耳其籍人士提供定制化居留类别。

土耳其国籍人士申请永居的法案和条件

自2018年7月6日起，ECAA商务人士和ECAA工作人员及其家人可以申请英国永居，标准化英国永居条件包括：

1.主申请人及其配偶/伴侣居住满五年

2.语言要求及生活常识考试

3.标准化英国永居申请费

土耳其籍工作人员或者商务人士获得英国居留权

1.资格条件

2.满足语言要求，通过英文B1考试

3.通过英国生活常识考试

4.公安警署部门注册，无犯罪记录

5.在英国工作或居住五年，不受领公共(福利)基金

6.过去5年内每12个月离开英国的时间不得超过180天。

主申请的家庭成员也可申请英国永居或者签证延期，家庭成员包括：

伴侣(丈夫，妻子，民事伴侣关系或者申请前维持真实关系5年以上的伴侣)；

未满21岁的子女或者特殊情况已满21岁的子女(包括在英国出生的子女)。

土耳其护照申请英国永居优势

1.土耳其护照的主申请人在首先次申请英国商业或工作签证的时候，就可以带21岁以下的孩子，相比英国所有移民类别中只能带18岁以下的孩子这个条款而言，这是相对的优势。

比如说，主申请人有个20岁的孩子正在英国读书，就现在所有的移民类别中，这个孩子就不能跟随父母一起申请。但有土耳其护照则可以。

2.土耳其入籍项目是买房移民，只要25万美元，投资少，固定资产有保障，风险低。

3.适合人群：英语水平较低，资金较少(175万元买房)，有孩子的，孩子越多越合适。

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注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。