如何投资马耳他?租房、购房现状全面分析!

我们都知道马耳他护照可以通过购房来获得，在你犹豫是否该通过购房来获得马耳他护照的时候，已经有很多人享受着马耳他护照的便利，并且拿着马耳他房产的收益了。针对于马耳他房产市场购房还是租房更划算，接下来我们看一下马耳他房产市场现状。

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马耳他租房市场情况解析

过去，马耳他传统租房区域主要集中在北港大区，如斯利马、圣朱利安斯等。到2019年，当地的租房市场已经遍布于整个中部区域，其中Balzan, Lija和Attard居多，目前这些区域的租金比传统租房区低。

但是由于国家整体人口的增长，导致了中部和南部也在大规模扩建，这两个区域的租价很快也将向北港大区看齐。

马耳他作为一个知名的国际化博彩乐园，迎来了很多知名的博彩公司入驻，这些公司在当地建立企业，大力促进了当地的经济发展，也为马耳他打造了享誉全球的商业声誉。

与此同时，这项新产业也造福了当地的租赁市场，因为这些新落地的外国企业员工不得不寻找自己的住处。博彩行业的外国员工在租赁市场上的贡献占了当地租赁市场的40%。

2019年，马耳他不断成功的博彩行业已经有望和稳步上升的金融行业(尤其是区块链和虚拟货币)齐头并进，这就预示着外国人才对于房产租赁市场将有更大的需求。

即便马耳他高质量的生活方式享誉世界，但和其他欧洲国家相比，马耳他当地的租房价格还是比较低廉。舒适的生活方式加上高质量、大面积和位置优越的房产越来越多，促使了当地租金的不断上涨。

马耳他购房市场情况解析

马耳他的房价仍然在急剧增长，根据马耳他中央银行统计，从2018到2019年首先季度(一整年)，马耳他房价增长了10.83%。上一个季度增长了4.72%。

公寓价格去年至今年首先季度增长了11.02%;Terrace house价格涨了15.34%;Maisonettes涨了7.82%，其他类型房屋和别墅去年也经历了最急剧的增长，去年到今年首先季度的涨幅是15.96%。

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注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。