意大利买房移民和塞浦路斯买房移民，哪个性价比更高？

随着房地产市场的火热，欧洲买房移民也吸引了更多投资者的关注。在诸多欧洲买房移民项目中，意大利买房移民和塞浦路斯买房移民时常被作为比较的对象。同样是购买30万欧元房产即可满足投资移民条件的项目，究竟哪个更值得投资呢？

一、意大利VS塞浦路斯

意大利，主要由南欧的亚平宁半岛及位于地中海的西西里岛与萨丁岛所组成。北方的阿尔卑斯山地区与法国、瑞士、奥地利以及斯洛文尼亚接壤，其领土还包围着圣马力诺与梵蒂冈两个国家。意大利是一个高度发达的资本主义国家，欧洲四大经济体之一，也是欧盟和北约的创始会员国，还是申根国、八国集团和联合国等重要国际组织的成员。塞浦路斯，处于地中海东部。位于欧洲与亚洲交界处的一个岛国，扼亚、非、欧三洲海上交通要冲。塞浦路斯为传统的农业国，并着重旅游业的发展。人民相对富足，人均国内生产总值高于欧盟平均数。塞浦路斯与40多个国家签订避免双重征税条约，也因作为欧元区的一员而没有实施外汇限制。

二、意大利买房移民政策VS塞浦路斯买房移民政策

意大利买房移民政策，通过在意大利境内购置30万欧元以上房产，可获得“选择居住居留签证”或者“5年期申根签证”。意大利选择性居留签证的申请条件为：1. 年龄18周岁以上；2. 身体健康；3. 无犯罪记录；4. 购买健康保险；5. 申请人满足“最低经济条件”：主申请人—31000欧/年、配偶—6200欧/年、子女—1550欧/人/年。塞浦路斯买房移民政策于2009年正式颁布。一人申请，全家可移民塞浦路斯，一步到位拿到永居身份享受福利。申请条件为：1. 年龄18周岁以上；2. 身体健康；3. 购买健康保险；4. 无犯罪记录；5. 购买净价值30万欧元及以上的房产；6. 申请人提供3万欧元及以上的年收入证明和30万欧元及以上资产证明；7. 申请人在首次入境或入境前开设塞浦路斯个人账户，每个申请家庭汇入3万欧元3年定期存款；8. 副申请人提供5000欧元/人及以上的年收入证明。

三、意大利房产VS塞浦路斯房产

意大利房产在2017年首先季度，不同地区的房屋交易数量都有所上涨。意大利北方情况最好，涨幅接近10%；中部紧随其后，涨幅达到8%；而南方则为5.1%。意大利买房移民主要投资的8大城市，包括：罗马、米兰、佛罗伦萨、热那亚、那不勒斯、都灵、博洛尼亚和威尼斯的房屋交易量已超过2.2万笔。其中，佛罗伦萨成交涨幅最大，高达16.5%！紧随其后的是涨幅为15%的热那亚、涨幅达到13.8%的米兰和涨幅10.2%的罗马。那不勒斯上涨了4.8%、都灵上涨4.6%、博洛尼亚上涨4.4%以及威尼斯的涨幅则为2.3%。塞浦路斯房产自2017年起，取消不动产税和契税，对于塞浦路斯购房移民的投资人来说无疑是个好消息。今年1-5月，塞浦路斯的土地和房屋交易数量为2311起，同比增长17%。深受海外人士欢迎的利马索和帕福斯市增速最快，分别同比增长32.35%和29.15%。另据塞浦路斯统计局数据显示，鉴于塞浦路斯买房移民带来的可观投资，1-3月塞浦路斯政府发放建设许可1176份，同比增长36.6%。

四、意大利移民福利VS塞浦路斯移民福利

同为欧盟国家的意大利和塞浦路斯对于移民的福利待遇大同小异。意大利移民和塞浦路斯移民都可参加医疗保险，享受与当地人一样的医疗服务，子女作为副申请人共同移民后，可享受免费的公立教育。根据洲际移民分析，移民意大利的优势主要在于国家优势以及地理优势；塞浦路斯买房移民的优势则在于移民政策优势以及税收优势。意大利买房移民和塞浦路斯买房移民各有优势，房产投资潜力难分上下，投资者可以选择更适合个人情况和投资规划的项目。洲际移民为您带来移民相关知识，您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线0755-83679979。

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。