土耳其40万美金购房移民时代正式启幕

发布时间：2024-06-05 14:05:22 人气：105 作者：洲际移民

2022年6月13日起，土耳其购房移民的新规（投资门槛从25万美金上涨到40万美金）正式生效！如今，备受海外身份投资人欢迎、申请十分火爆的全球热门投资入籍项目（CIP）“土耳其购房移民”项目正式进入40万美元时代！那么涨价对于购房移民项目会产生什么样的影响呢？一起来看看业内人士的分析吧！有业内人士认为此次价格上涨跟通货膨胀、货币波动和土耳其房地产市场的自然增长方面都有一定的关系，特别是在伊斯坦布尔。15万美元的增长与通货膨胀完全一致，同时在当地货币土耳其里拉不断变化的环境中也证明了这是合乎逻辑的。对于使用里拉进行所有本地和内部交易的土耳其开发商来说，最近当地货币的下跌在投资移民的规定中肯定有所反映，毕竟该项目以美元而不是里拉定价。此次价格上涨弥补了货币波动以及当地和全球通货膨胀率，但更重要的是，它反映了土耳其房地产市场的增长。确实，土耳其的房地产市场，尤其是购房移民项目投资人最为青睐的伊斯坦布尔，继续保持健康、自然的增长。事实上，该市场是如此充满活力，以至于对其进行分析解读颇具挑战性。房地产市场分析师对伊斯坦布尔的同比增长率给出了不同的看法，但一致认为实际增长率在28%~33%之间，这使得土耳其房地产环境成为世界上增长最快的环境之一。这种增长表明伊斯坦布尔对房地产的需求不减，市场几乎无法跟上这种需求。这一价格上涨仅反映了市场上房地产的真实价值，并且在CIP的参数范围内是合理的，正如CIP Turkey的创始合伙人之一Taymour Polding所说：“伊斯坦布尔的房地产市场是世界上最具活力的市场之一，其全球吸引力与伦敦和纽约相似。主要区别在于，我们只是目睹了它的爆炸式增长。”

对于购房移民涨价将如何对土耳其CIP项目申请人产生积极影响，Taymour Polding指出：“土耳其CIP的特殊之处在于，申请人实际上可以通过房地产投资获利，尤其是结合年度投资回报率和最终升值率。”Taymour Polding认为只有在投资本身有意义的情况下，盈利才能发挥作用，而如今想在伊斯坦布尔以25万美元的价格找到优质房地产“不再现实”。那些在世界上最理想的房地产市场之一寻求可靠投资的人其实都知道，以前的最低投资额要求只是达到获取身份目的的一种手段，而不是明智的做法。“我们大多数客户从来没有坚持要最低投资额的房产，而是以最低投资额两倍甚至三倍的的价格购买超级房产，他们认为这是一项很好的投资，而不仅仅是获得公民身份的途径。我们还看到一大批客户在伊斯坦布尔和博德鲁姆寻找价值数百万欧元的豪华房产，说明该项目在世界精英中也非常受欢迎。”Taymour Polding解释了为什么涨价将使潜在投资人受益：“投资人想要有形且可转售的东西以获取利润。在伦敦、纽约或香港的中心地带，不会有人花40万美元的价格找到一处好房产，但在迅速成为世界上最重要的经济中心枢纽的伊斯坦布尔却可以找到。通过提高最低投资额度，土耳其政府为投资人提供更好的房产，一旦投资人发现自己投入的资金是有价值的，土耳其CIP项目的受欢迎程度将继续增长。”在谈到目前的客户群时，Taymour Polding表示项目最低投资额度的变化几乎没有影响：“我们目前正在采购房产的客户正在寻找土耳其市场上最好的房产，尤其是在伊斯坦布尔和博德鲁姆的，价格变化并没有影响到他们，因为他们已经在查看价值超过40万美金的房产。他们的主要目标是通过投资获得公民身份，这将使他们在经济上受益，而最近的变化并没有丝毫改变他们的心态。”洲际移民为您带来移民相关知识，您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线0755-83679979。

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