瓦努阿图政府尊重私有产权,在1980年独立时,土地被政府收回国有或酋长所有,但是土地所有者仍然有租赁权和租赁转让权,原所有者交租金给国家或酋长,可以无限期地使用土地。因此所谓购买土地,实际是指购买土地租约。承租者拥有75年租期,75年后可以给政府或酋长交上一点税金又会有法律规定的租期。主岛艾菲特岛也是首都维拉港所在地,土地价格最贵,但最贵也比不上国内土地的一般贵。1000平方米的土地在几十万至数百万人民币,主要是地段不同价格不同,靠海的自然就贵点!租房的价格也不等,从每月人民币600元到6000+元,主要根据租房者诉求,当然如果达到6000或6000+每月的档次,你租的这间房子就已经很牛掰了。中档酒店很多是华人经营,没有免费早餐和相应的配套服务,有独立卫生间的每晚大约400元人民币,没有独立卫生间的每晚大约250元。另外几十元的低档旅店也有,除了一个张床,什么都没有,多为当地人开的,这种旅店不能在网上预订。电费一度2.6元,汽油一升10元,椰子油一升6元。网费包年6000左右,这主要因为垄断,目前已经引入竞争者,估计这个价格会慢慢下来。Digicel的电话打到中国非常便宜,接通一次10元,可以说30分钟。 螃蟹便宜、牛肉、鸡肉、鱼肉、虾和国内差不多、猪肉贵,差不多50块一斤,幸好我觉得多吃猪肉不好。网上说瓦国人爱吃猪肉,我问当地人,他们说更爱吃牛肉和鱼肉。蔬菜和北京价格也差不多,基本上都是一份6块。 瓦努阿图有很多商店,大超市有好几个,规模和北京的大超市没有区别,只是东西好像还要好一些。瓦努阿图还有一个大农贸市场,那的蔬菜比超市的新鲜便宜。100VT折合人民币6块多,不到7块。价格如何,看看就知道了。
瓦努阿图总体生活水平瓦努阿图平均年薪约3千美金,相对于薪资,物价水平较高。但瓦努阿图人生性单纯,生活简单纯朴,并不觉得生活拮据。瓦努阿图瓜果遍地,随时都可以采摘满足温饱。瓦努阿图气候四季温暖适宜,瓦努阿图人衣着简单不讲究,花费少。政府提供完全免费的小学教育和医疗保障。乐天的瓦努阿图人所有收入都用光花光,从不储蓄,依世世代代过着简单但衣食无忧的快乐生活。瓦努阿图是全球最不发达的国家之一,这里基本上没有工业,商品几乎全靠进口,但种类供应齐全,因为多加了关税和运费,所在总体物价水平相对昂贵。下面列出瓦努阿图的物价情况,供国内的朋友对比参考。
瓦努阿图饮食价格大米折合人民币要5元多一斤,面粉差不多是4元人民币一斤。中国比较常吃的鸡蛋和猪肉都相当贵,鸡蛋论盘卖,大约每盘1100瓦图,折合人民币是14元左右一斤,相当于2元钱一个鸡蛋,而猪肉价格更高,约50元人民币一斤,当地人并不十分爱吃猪肉。食用油的价格和国内差不多,60元人民币一桶,盐,酱油,醋比国内都要贵出4~5倍左右。再看下蔬菜价格,黄瓜一根半斤左右的大约50瓦图,相当于人民币7元一斤,洋白菜也要卖到一斤6元人民币左右,西红柿辣椒大约是10元人民币一斤。大蒜在瓦努阿图是珍品,一般人吃不起,人民币5元一头,香菜每根差不多1元钱。餐馆里一碗牛肉炒饭要30多元人民币。再看看饮料,矿泉水人民币5元一瓶,可口可乐人民币是6元一瓶,啤酒非常贵,当地自产的一种小瓶装啤酒大约要人民币13元一瓶。当地有种著名的传统饮料叫kava,有轻微的麻醉作用,喝了给人一种缓慢的飘飘然的感觉,100多瓦图一杯,通常喝个1杯就感觉会很舒服。婴幼儿奶粉,180元人民币一听,比国内便宜一半, 自产著名的塔纳咖啡熟豆,100元人民币一斤,味道醇香,回味无穷,是当地最著名的出口产品之一。这里也不是所有的食物都那么贵,也有便宜的,比如牛肉一斤30多元人民币,大量购买有很大优惠。海鲜和水果都相当便宜,35公分长的龙虾只要15元一斤,当地最著名的椰子蟹,中等大小的20元人民币左右一袋(8只), 还有一种当地人称为土螃蟹,串起来卖,一串才100瓦图,肉多且味道鲜嫩,价格比国内便宜很多。 水果自然便宜得不用说,香蕉,菠萝,椰子,木瓜,芒果都可以随处采摘。特别的,瓦努阿图的东西都不是按重量计价的,而是按份或袋计算。这里没有侃价的习惯,不要在菜市场和摊主们讨价还价。瓦努阿图蔬菜水果都是自然生态环境下生长出来的,无农药无污染,绿色天然,营养健康无公害,考虑到这个重要因素,价格也就不显得那么贵了!
瓦努阿图出行交通成本瓦努阿图城市的主要交通工具是巴士和出租车,农村还有卡车和摩托车。公交车是一种迷你巴士,车牌是红色的B字,这种公交车一般招手即停,没有固定的路线,司机会送到你要去的地方, 费用通常都在100瓦图左右。瓦努阿图的出租车车牌都是红色T字,费用通常取决于行驶距离和路面状况,在首都维拉港,短途出租费用一般都在150-400瓦图之间,也可以选择包车,一天包车费用约8000至12000瓦图之间,司机可以满足你当天所有的往返需要。上出租车前最好先询问好价格,瓦努阿图出租车可以讨价还价。也可以自己买辆小轿车,价格和国内差不多,二手小汽车大约在8万元人民币,国内驾照可以换瓦努阿图驾照。在瓦努阿图移民国,岛与岛之间往返通常是航空或不定期的渡船,维拉港的瓦努阿图航空公司可以办理Vanuatu air pass证件,可用于岛屿之间往返四次,费用约2600元人民币。特别的,瓦努阿图国内的航班,小型飞机可以免费托运行李的限重只有10公斤,超重要罚款的。
瓦努阿图土地产权和房价瓦努阿图政府尊重私有产权。1980年独立时,土地被政府收回国有或归酋长所有,但是土地原所有者仍然有租赁权和租赁转让权,原所有者交租金给国家或酋长,可以无限期地使用该土地。因此所谓购买土地,实际是指购买土地租约。租金是随CPI每5年调整一次,多年来实际租金增长相当缓慢。瓦努阿图的主岛是首都维拉所在的埃菲特岛,这里的土地价格也是瓦努阿图最贵的,该岛1000多平方公里,土地价格每1000平方米在几十万至数百万人民币之间,要看地段,靠近海岸线的位置最值钱。如果是移民的朋友想在瓦努阿图安家,买块土地建造自己的房子是个不错的选择。一幢别墅类型设计的房子,建筑材料来自国内,抗8级地震防12级台风的标准,每平米的建筑面积不到4000元人民币,一幢二层别墅200平米以内,实际占地面积2000多平米,先不算装修成本,100万人民币可以建成,比北京上海等大城市的房价便宜不少,有宽敞的露台,精致的小院,还可以看到美丽的海景。如果在瓦努阿图租房,以维拉港为例,好的两室一厅的房子租金大约是6000元人民币每月,这个价格比国内一线城市的平均租金价格稍微高一些。
瓦努阿图医疗教育瓦努阿图全国共有5家医院,基本实行免费医疗。还有很多家白人诊所,小病大概数百元人民币(听北京朋友说,现在在北京看个感冒价格在500—1500元),如果担心大病,可以购买澳大利亚公司的医疗保险。基础教育小学实行全免费。还有两所英语国际学校和法语国际学校,老师多是来自澳大利亚和法国,幼儿园(到6岁)每年大概3万多人民币,小学每年大概4万1千人民币,每年4个学期,每学期10周,(1月30日—4月7日;4月24日—6月30日;7月17日—9月15日;10月2日—11月24日),国际学校毕业后,申请所有英联邦国家学校读书。毕业后可以方便地申请到澳大利亚或新西兰绿卡。
瓦努阿图其它方面物价水平常用的家用电器比国内都略贵,比如,普通冰箱要8000多元人民币,32寸液晶电视6000多人民币,滚筒洗衣机比较贵,12000多元人民币,太阳能热水器8000多元人民币, 吊扇100元人民币,烤肉架1500多元人民币。在瓦努阿图上网,由于当地的运营商垄断经营,加上本身的通讯设施很落后,网费相当昂贵,包年要6000元人民币,而且并不是每个地方都有网络覆盖。但瓦努阿图国际长途电话非常便宜,其中一个运营商Digicel,打回中国每分钟4元人民币,但包30分钟的那种只要10元人民币,而且信号非常好。还有一所中学叫马拉坡, 有初中部和高中部,差不多大概2400元人民币一门课,一学期可以修4门课,一年两个学期共修8门课。还有所南太平洋大学分校,本部在斐济。常用的家电要比国内的贵一些。目前瓦国是3G网状态,网速会相对慢一些,收费也贵一些。如果办张本地长期电话卡,打电话还是比较便宜的。在维拉港,高档的酒店、餐厅和酒吧都是澳大利亚、法国人开的,消费的价格就如我之前说过跟在北京差不多。高档酒店的价格从人民币800到1000+不等,有游泳池和免费早餐。也有中国人在岛上开酒店,定位大致如国内三星级水平,但多数不含早餐,价格约为400多人民币。当然青年旅社也有,那就很便宜。
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