葡萄牙黄金居留卡狂热吸引力，七年吸引50亿欧元

葡萄牙移民局全新公布的数据显示，今年10月，黄金居留政策共吸引投资49.11亿欧元（预计今年年底将达到50亿欧元），共发放黄金居留卡21817张。据悉，10月份的投资总额为5990万欧元，与9月的4840万欧元相比增长了23.7％。在10月份的投资中，5,470万欧元用于购买房地产，510万欧元来自资本转移。当月共发放黄金居民卡101张，其中96张是通过购买房地产获得的。按国籍划分，中国投资者（4424）占主导地位，其次是巴西（844），土耳其（370），南非（318）和俄罗斯（290）。此外，移民局为家庭团聚成员签发了13756份居留许可，今年已签发了1941份。葡萄牙的吸引力在哪？在诸多欧洲项目中，有一个国家的投资居留项目始终稳固发展——那就是葡萄牙，其项目优势是其他项目远不能及的。在一个较低的投入，获得最高的性价比欧盟身份葡萄牙黄金签证是获得欧盟身份快速简单的途径，申请方式灵活多样，通过率*，资金来源和居住要求为宽松。目前，最常见的投资方式如下：①50万欧元/35万欧元房产项目②35万欧元基金项目葡萄牙入籍要求如下：①每年住7天②持有5年临居身份③获得葡萄牙语A2级证书(即葡萄牙语初级证书)与一些欧洲投资项目相比，葡萄牙是其中一个在价格低于7位数的范围内获得欧盟身份的路线图明确的国家，实际生活需求相对宽松。免签英、美、澳、加等184个国家和地区，葡萄牙身份含金量排名世界前五（来源：英国知名顾问机构Henley＆Partners发布了2019年第三季度全新的亨氏护照指数排行榜。)，高性价比是不言而喻的.房地产市场蓬勃发展，房价涨幅是欧盟的两倍多得益于对外国购房者的税收优惠和黄金签证居住计划，葡萄牙房地产市场自政策推出以来已经复苏，目前是西欧最热的房地产市场之一。2011年至2019年葡萄牙房价呈持续稳定上升趋势。2019年第二季度的房地产价格上涨了10.2％，是欧元区涨幅最大的国家，涨幅是欧元区和欧盟增长幅度两倍以上，涨幅比上一季度的9.2％增加了0.9％。葡萄牙位于黄金海岸的大量优质旅游，度假地产项目有空间巨大的升值。同样度假地产项目有很高的入住率，回报投资者，类似投资房地产项目的出租率平均速率或以获得更高的收益回报。金融交易数据库经济预测，住宅物业在葡萄牙销售价格将继续在未来几年稳步增长，房地产价格在2020年将上升4.5％。除了价格上涨外，葡萄牙目前的房地产市场销售周期也发生了重大变化。在经济危机期间，房产的平均销售周期约为9个月(2013年数据)，五年之后销售周期平均减少了3个月。波尔图地产的平均销售周期下降得更快，从11个月下降到6个月，减少了5个月。这表明投资者对葡萄牙房地产市场的信心日益增强，购买力也大幅提高。因此，2017年8月至2019年8月每月房产投资额度逐年稳步上升。据《dinheirovivo》报道，根据Cushman＆Wakefield顾问公司的预测，2019年全年葡萄牙房地产投资有望再创历史新高，预计将超过30亿欧元。葡萄牙是在房地产市场形势“黑马”吸引了众多投资者的关注。舒适、安全、宜居与其他投资项目不同的是，葡萄牙的黄金签证，除了其他可以享受免签证旅游福利或其他额外福利的项目，在可居住性方面也是当之无愧的优选。许多投资者更加关注它的舒适性和安全性。无论是定居，读书或退休金。全世界都认识到这一点：葡萄牙连续3年获得欧洲最佳旅游目的地大奖首都里斯本“欧洲最佳城市休闲目的地”南部阿尔加维-“欧洲最佳海滩目的地”2019年全球和平指数报告：葡萄牙TOP32018年全球生活质量：葡萄牙TOP2。葡萄牙语的价格比其他西欧国家便宜，葡萄牙人的热情和友好也远不出名，当地英语很受欢迎，很容易融入当地生活。经济快速发展，投资前景广阔自2014年始，葡萄牙经济稳步回升，2018年的GDP增长2.1％，高于欧盟1.9％。在普华永道PwC发布《2019年欧洲房地产新趋势》中，里斯本位居2019年欧洲最具投资价值城市TOP1。在葡萄牙，申请人投资房地产，不仅可以产生收益，以及额外的增值收益。从2013年至今，房价增幅近40％，拿2013年的35万欧元房产来说，已经相当于今天的50万欧元，升值空间巨大。葡萄牙已成为国际资本最受欢迎的投资目的地之一。为什么说论综合实力，葡萄牙的黄金签证难觅敌手？投资额获取欧盟身份，升值潜力巨大其中一个最安全的国家，在许多欧洲国家实际居住要求低，语言要求低。高宜居属性，你可以轻松地享受当地的教育医疗待遇。洲际移民为您带来移民相关知识，您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线0755-83679979。